3 Rue Marcel Maire, 37160 Abilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Maire, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Marcel Maire, 37160 Abilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Abilly.
2 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Grison à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Maire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Maire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Maire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Maire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Maire dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Maire par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Maire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 3 Rue Marcel Maire se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Maire par rapport à Abilly et à Indre-et-Loire
À Abilly, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Maire se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Abilly et -46.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abilly a baissé de 26.2 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au 3 Rue Marcel Maire à Abilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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