2 Chemin de la Vacance, 37340 Ambillou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Vacance, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°5 et du 5.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Chemin de la Vacance, 37340 Ambillou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ambillou.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Vacance
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Vacance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Vacance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Vacance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Vacance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Vacance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Vacance dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Vacance par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vacance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Chemin de la Vacance se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Vacance par rapport à Ambillou et à Indre-et-Loire
À Ambillou, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Vacance se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Ambillou et 9.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambillou a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 238 €/m² au premier semestre 2025.
