2 Chemin de la Vacance, 37340 Ambillou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Vacance, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Vacance, 37340 Ambillou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ambillou.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Vacance
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Vacance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Vacance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Vacance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Vacance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Vacance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Vacance dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Vacance par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vacance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Chemin de la Vacance se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Vacance par rapport à Ambillou et à Indre-et-Loire
À Ambillou, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Vacance se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Ambillou et -15.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambillou a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 238 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin de la Vacance
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 2 Chemin de la Vacance à Ambillou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
