3 Chemin de la Vacance, 37340 Ambillou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Vacance, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 b et du 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Chemin de la Vacance, 37340 Ambillou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ambillou.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Vacance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Vacance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Vacance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Vacance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Vacance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Vacance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Vacance dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Vacance par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vacance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 3 Chemin de la Vacance se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Vacance par rapport à Ambillou et à Indre-et-Loire
À Ambillou, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Vacance se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Ambillou et 15.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambillou a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 238 €/m² au premier semestre 2025.
