12 Chemin des Epinettes, 37340 Ambillou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 20.91 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Chemin des Epinettes, 37340 Ambillou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ambillou.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Ventes au 12 Chemin des Epinettes
Les 2 ventes au 12 Chemin des Epinettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Epinettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Epinettes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Epinettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 12 Chemin des Epinettes se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Epinettes par rapport à Ambillou et à Indre-et-Loire
À Ambillou, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Epinettes se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Ambillou et -1.57 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambillou a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 238 €/m² au premier semestre 2025.
