13 Chemin des Epinettes, 37340 Ambillou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Chemin des Epinettes, 37340 Ambillou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ambillou.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 239 mètres
Ventes au 13 Chemin des Epinettes
Une vente a été recensée au 13 Chemin des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Epinettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Epinettes dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Epinettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 13 Chemin des Epinettes se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Epinettes par rapport à Ambillou et à Indre-et-Loire
À Ambillou, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Epinettes se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Ambillou et 34.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambillou a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 238 €/m² au premier semestre 2025.
