18 Chemin des Epinettes, 37340 Ambillou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Chemin des Epinettes, 37340 Ambillou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ambillou.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Epinettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Epinettes dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Epinettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 18 Chemin des Epinettes se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Epinettes par rapport à Ambillou et à Indre-et-Loire
À Ambillou, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Epinettes se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Ambillou et 27.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambillou a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 238 €/m² au premier semestre 2025.
