2 Chemin du Plessis, 37340 Ambillou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Plessis, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Plessis, 37340 Ambillou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ambillou.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Plessis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Plessis dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Plessis par rapport à la voie
Sur Chemin du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 2 Chemin du Plessis se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Plessis par rapport à Ambillou et à Indre-et-Loire
À Ambillou, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Plessis se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Ambillou et -8.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambillou a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 238 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 350 € au 2 Chemin du Plessis à Ambillou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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