2 chemin du pré cerisier, 37340 Ambillou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin du pré cerisier, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 2 chemin du pré cerisier, 37340 Ambillou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Ambillou.
1 niveau - 3254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin du pré cerisier
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin du pré cerisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin du pré cerisier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 chemin du pré cerisier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin du pré cerisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin du pré cerisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin du pré cerisier dans son marché local
Prix du 2 chemin du pré cerisier par rapport à la voie
Sur chemin du pré cerisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 chemin du pré cerisier se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin du pré cerisier par rapport à Ambillou et à Indre-et-Loire
À Ambillou, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin du pré cerisier se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Ambillou et -2.53 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambillou a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 238 €/m² au premier semestre 2025.
