12 Impasse de la Girardiere, 37340 Ambillou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Girardiere, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 42.07 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Impasse de la Girardiere, 37340 Ambillou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ambillou.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boyères à 262 mètres
Ventes au 12 Impasse de la Girardiere
Les 2 ventes au 12 Impasse de la Girardiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Girardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Girardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Girardiere dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Girardiere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Girardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 12 Impasse de la Girardiere se situe 32.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Girardiere par rapport à Ambillou et à Indre-et-Loire
À Ambillou, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Girardiere se situe 62.73 % au-dessus de la moyenne de Ambillou et 96.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambillou a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 238 €/m² au premier semestre 2025.
