2 Rue Fleurie, 37340 Ambillou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fleurie, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Fleurie, 37340 Ambillou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ambillou.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fleurie dans son marché local
Prix du 2 Rue Fleurie par rapport à la voie
Sur Rue Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 2 Rue Fleurie se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fleurie par rapport à Ambillou et à Indre-et-Loire
À Ambillou, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fleurie se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Ambillou et -4.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambillou a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 238 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Fleurie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 111 250 € au 2 Rue Fleurie à Ambillou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
