9 bis Rue Fleurie, 37340 Ambillou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Fleurie, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 9.5 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 bis Rue Fleurie, 37340 Ambillou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ambillou.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 396 mètres
Ventes au 9 bis Rue Fleurie
Les 2 ventes au 9 bis Rue Fleurie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Fleurie dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Fleurie par rapport à la voie
Sur Rue Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 9 bis Rue Fleurie se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Fleurie par rapport à Ambillou et à Indre-et-Loire
À Ambillou, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Fleurie se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Ambillou et 13.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambillou a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 238 €/m² au premier semestre 2025.
