12 Rue Principale, 37340 Ambillou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Rue Principale, 37340 Ambillou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Ambillou.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 100 mètres
Ventes au 12 Rue Principale
Une vente a été recensée au 12 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Principale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Principale dans son marché local
Prix du 12 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 12 Rue Principale se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Principale par rapport à Ambillou et à Indre-et-Loire
À Ambillou, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Principale se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Ambillou et 3.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambillou a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 238 €/m² au premier semestre 2025.
