2 Allée de la Sablière, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 421 €

de 1 629 € à 3 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de la Sablière, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°3 et de 42.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Allée de la Sablière, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3227 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fuye à 255 mètres
- Amboise à 2734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Choiseul à 1858 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1395 mètres
- Lycée professionnel agricole d'Amboise à 1736 mètres
- Ecole maternelle Ambroise Paré à 1246 mètres
- Ecole élémentaire Ambroise Pare à 1345 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Sablière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée de la Sablière(2 354€)

1 Allée de la Sablière(1 694€)

5 Allée de la Sablière(2 353€)

4 Allée de la Sablière(2 411€)

6 Allée de la Sablière(2 472€)

1002 Rue du Coteau de la Loire(2 419€)

36 Rue du Coteau de la Loire(2 382€)

38 Rue du Coteau de la Loire(2 418€)

Prix du 2 Allée de la Sablière dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Sablière par rapport à la voie

Sur Allée de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 2 Allée de la Sablière se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Sablière par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Sablière se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Amboise et 10.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.