4 Allee de Mazere, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de Mazere, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allee de Mazere, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Besnard à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 657 mètres
- - Collège Choiseul à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 622 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee de Mazere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee de Mazere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee de Mazere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee de Mazere, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee de Mazere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee de Mazere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de Mazere dans son marché local
Prix du 4 Allee de Mazere par rapport à la voie
Sur Allee de Mazere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 4 Allee de Mazere se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de Mazere par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee de Mazere se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Amboise et -5.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 4 Allee de Mazere à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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