2 Avenue de Chanteloup, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Chanteloup, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de Chanteloup, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Rd431 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 349 mètres
- - Collège Choiseul à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 217 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Chanteloup
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Chanteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Chanteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Chanteloup, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Chanteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Chanteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Chanteloup dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Chanteloup par rapport à la voie
Sur Avenue de Chanteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 2 Avenue de Chanteloup se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Chanteloup par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Chanteloup se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Amboise et -7.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 2 Avenue de Chanteloup à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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