1 a Avenue de la Verrerie, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Avenue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 b et de n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 a Avenue de la Verrerie, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est-Sud Est.
2 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 272 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Avenue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Avenue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Avenue de la Verrerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 a Avenue de la Verrerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 1 a Avenue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 1 a Avenue de la Verrerie se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue de la Verrerie par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Avenue de la Verrerie se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Amboise et 14.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
