38 Avenue de la Verrerie, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 38 Avenue de la Verrerie, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est-Sud Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 642 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de la Verrerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 38 Avenue de la Verrerie se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Verrerie par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Verrerie se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Amboise et 30.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
