2 Clos Vaugirard, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Vaugirard, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos Vaugirard, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 876 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 741 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Vaugirard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Vaugirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Vaugirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Vaugirard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Vaugirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Vaugirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Vaugirard dans son marché local
Prix du 2 Clos Vaugirard par rapport à la voie
Sur Clos Vaugirard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 2 Clos Vaugirard se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Vaugirard par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Vaugirard se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 30.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Clos Vaugirard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 151 300 € au 2 Clos Vaugirard à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
