8 Clos Vaugirard, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Clos Vaugirard, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Clos Vaugirard, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 917 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 782 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos Vaugirard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos Vaugirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos Vaugirard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Clos Vaugirard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos Vaugirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos Vaugirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos Vaugirard dans son marché local
Prix du 8 Clos Vaugirard par rapport à la voie
Sur Clos Vaugirard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 8 Clos Vaugirard se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos Vaugirard par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos Vaugirard se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 34.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 750 € au 8 Clos Vaugirard à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 947 € si le professionnel les prend en charge.
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