3 Impasse des Carrieres, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Carrieres, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Carrieres, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3008 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fuye à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 1317 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Pare à 1421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Carrieres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Carrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Carrieres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Carrieres dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Carrieres par rapport à la voie
Sur Impasse des Carrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 3 Impasse des Carrieres se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Carrieres par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Carrieres se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 18.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 050 € au 3 Impasse des Carrieres à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge.
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