8 Impasse Vaugirard, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Vaugirard, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Vaugirard, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choiseul à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1020 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 184 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 884 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Vaugirard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Vaugirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Vaugirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Vaugirard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Vaugirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Vaugirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Vaugirard dans son marché local
Prix du 8 Impasse Vaugirard par rapport à la voie
Sur Impasse Vaugirard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 8 Impasse Vaugirard se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Vaugirard par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Vaugirard se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 26.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 100 € au 8 Impasse Vaugirard à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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