7 la Verrerie, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 la Verrerie, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 la Verrerie, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est-Sud Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 475 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 7 la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 la Verrerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 la Verrerie dans son marché local
Prix du 7 la Verrerie par rapport à la voie
Sur la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 7 la Verrerie se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 la Verrerie par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 la Verrerie se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Amboise et -3.49 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 850 € au 7 la Verrerie à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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