2 Place Michel Debré, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Michel Debré, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Michel Debré, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Ernst à 241 mètres
- - Amboise à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 867 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Michel Debré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Michel Debré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Michel Debré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Michel Debré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Michel Debré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Michel Debré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Michel Debré dans son marché local
Prix du 2 Place Michel Debré par rapport à la voie
Sur Place Michel Debré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 2 Place Michel Debré se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Michel Debré par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Michel Debré se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 400 € au 2 Place Michel Debré à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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