23 Quai Charles Guinot, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Quai Charles Guinot, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Quai Charles Guinot, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île D'or à 277 mètres
- - Amboise à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Quai Charles Guinot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Quai Charles Guinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Quai Charles Guinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Quai Charles Guinot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Quai Charles Guinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Quai Charles Guinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai Charles Guinot dans son marché local
Prix du 23 Quai Charles Guinot par rapport à la voie
Sur Quai Charles Guinot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 23 Quai Charles Guinot se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai Charles Guinot par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Quai Charles Guinot se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 60.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
