5 Quai du Général de Gaulle, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Quai du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai du Général de Gaulle, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 903 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Ernst à 109 mètres
- - Amboise à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 747 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai du Général de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Quai du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Quai du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 5 Quai du Général de Gaulle se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai du Général de Gaulle par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai du Général de Gaulle se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 24.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai du Général de Gaulle à Amboise
Le loyer moyen estimé au 5 Quai du Général de Gaulle est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Amboise, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
