1 b Quai du Marechal Foch, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Quai du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 a mais supérieur de 1.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Quai du Marechal Foch, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1871, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île D'or à 245 mètres
- - Amboise à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 704 mètres
- - Ecole primaire Ferry à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Quai du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Quai du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Quai du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Quai du Marechal Foch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Quai du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Quai du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Quai du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 1 b Quai du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Quai du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 1 b Quai du Marechal Foch se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Quai du Marechal Foch par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Quai du Marechal Foch se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Amboise et 11.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Quai du Marechal Foch à Amboise
Le loyer moyen estimé au 1 b Quai du Marechal Foch est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Amboise, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
