38 Rue Ambroise Pare, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1798,
À propos du 38 Rue Ambroise Pare, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1798, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Ambroise Pare
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Ambroise Pare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Ambroise Pare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 38 Rue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Pare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 38 Rue Ambroise Pare se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Ambroise Pare par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Ambroise Pare se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Amboise et 24.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
