Rue Ambroise Pare, 37400 Amboise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ambroise Pare, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ambroise Pare dans son marché local
Prix Rue Ambroise Pare par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ambroise Pare se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Amboise et 2.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ambroise Pare à Amboise
Le loyer moyen estimé Rue Ambroise Pare est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Amboise, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ambroise Pare
Les ventes enregistrées Rue Ambroise Pare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ambroise Pare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 100 mètres
- - Amboise à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1234 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ambroise Pare
Adresses Rue Ambroise Pare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ambroise Pare, classées par tranches de numéros.
