2 Rue de Bel Air, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €

de 2 009 € à 3 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Bel Air, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 3.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de Bel Air, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boitardière Ouest à 842 mètres
- Amboise à 1789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 2454 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 2434 mètres
- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 2449 mètres
- Ecole maternelle Anne de Bretagne à 1520 mètres
- Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 1324 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Bel Air(2 450€)

6 Rue de Bel Air(2 537€)

1 Rue de Bel Air(2 676€)

3 Rue de Bel Air(2 537€)

8 Rue de Bel Air(2 515€)

10 Rue de Bel Air(2 570€)

13 Rue de Bel Air(2 562€)

12 Rue de Bel Air(2 479€)

Prix du 2 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Rue de Bel Air se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Air se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Amboise et 11.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.