31 Rue de Bel Air, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Rue de Bel Air, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Louis Courier à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 1150 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 31 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 31 Rue de Bel Air se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Bel Air par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Bel Air se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 47.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
