35 Rue de Bel Air, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°42 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 35 Rue de Bel Air, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2599 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Louis Courier à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 1122 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 894 mètres
Ventes au 35 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 35 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 35 Rue de Bel Air se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bel Air par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bel Air se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 45.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
