19 Rue de Blois, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Blois, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Blois, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désiré Marteau à 98 mètres
- - Amboise à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 969 mètres
- - Ecole primaire Ferry à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Blois
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Blois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Blois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Blois dans son marché local
Prix du 19 Rue de Blois par rapport à la voie
Sur Rue de Blois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 19 Rue de Blois se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Blois par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Blois se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Amboise et 9.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Blois à Amboise
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Blois est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Amboise, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
