22 a Rue de Boppard, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue de Boppard, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°24 b et de n°23.Cette maison est une construction de 2019,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 a Rue de Boppard, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est-Sud Est.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue de Boppard
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue de Boppard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue de Boppard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue de Boppard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue de Boppard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue de Boppard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue de Boppard dans son marché local
Prix du 22 a Rue de Boppard par rapport à la voie
Sur Rue de Boppard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 22 a Rue de Boppard se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue de Boppard par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue de Boppard se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Amboise et -5.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 100 € au 22 a Rue de Boppard à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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