1 Rue de Choiseul, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Choiseul, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Choiseul, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0259 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choiseul à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1310 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Pare à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Choiseul
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Choiseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Choiseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Choiseul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Choiseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Choiseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Choiseul dans son marché local
Prix du 1 Rue de Choiseul par rapport à la voie
Sur Rue de Choiseul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 1 Rue de Choiseul se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Choiseul par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Choiseul se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Amboise et 11.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 1 Rue de Choiseul à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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