11 Rue de Choiseul, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Choiseul, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de Choiseul, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choiseul à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1306 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Pare à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Choiseul
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Choiseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Choiseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Choiseul, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Choiseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Choiseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Choiseul dans son marché local
Prix du 11 Rue de Choiseul par rapport à la voie
Sur Rue de Choiseul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 11 Rue de Choiseul se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Choiseul par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Choiseul se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Amboise et 34.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
