31 Rue de Choiseul, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Choiseul, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Rue de Choiseul, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choiseul à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1230 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Pare à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Choiseul
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Choiseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Choiseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Choiseul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Choiseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Choiseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Choiseul dans son marché local
Prix du 31 Rue de Choiseul par rapport à la voie
Sur Rue de Choiseul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 31 Rue de Choiseul se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Choiseul par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Choiseul se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Amboise et 40.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
