40 Rue de Choiseul, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Choiseul, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue de Choiseul, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choiseul à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1202 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Pare à 588 mètres
Ventes au 40 Rue de Choiseul
Les 2 ventes au 40 Rue de Choiseul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Choiseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Choiseul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Choiseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Choiseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Choiseul dans son marché local
Prix du 40 Rue de Choiseul par rapport à la voie
Sur Rue de Choiseul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 40 Rue de Choiseul se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Choiseul par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Choiseul se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 59.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
