15 bis Rue de l'Entrepont, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de l'Entrepont, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue de l'Entrepont, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île D'or à 216 mètres
- - Amboise à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 719 mètres
- - Ecole primaire Ferry à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue de l'Entrepont
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue de l'Entrepont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de l'Entrepont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de l'Entrepont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de l'Entrepont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de l'Entrepont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de l'Entrepont dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de l'Entrepont par rapport à la voie
Sur Rue de l'Entrepont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 15 bis Rue de l'Entrepont se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de l'Entrepont par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue de l'Entrepont se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Amboise et 11.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue de l'Entrepont à Amboise
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue de l'Entrepont est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Amboise, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
