12 Rue de l'Ile d'Or, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 106 € à 3 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l'Ile d'Or, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

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À propos du 12 Rue de l'Ile d'Or, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du 17e siècle à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Île D'or à 140 mètres
- Amboise à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1103 mètres
- Ecole maternelle Anne de Bretagne à 706 mètres
- Ecole primaire Ferry à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ile d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ile d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Ile d'Or dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Ile d'Or par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ile d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 12 Rue de l'Ile d'Or se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Ile d'Or par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ile d'Or se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 20.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Maréchal Joffre, 37400 Amboise(2,642 €)

Quai François Tissard, 37400 Amboise(2,604 €)

Quai du Marechal Foch, 37400 Amboise(2,546 €)

Rue Commire, 37400 Amboise(2,586 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Ile d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Ile d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.