12 Rue de l'Ile d'Or, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ile d'Or, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 12 Rue de l'Ile d'Or, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île D'or à 140 mètres
- - Amboise à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 706 mètres
- - Ecole primaire Ferry à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ile d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ile d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ile d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Ile d'Or, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ile d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ile d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ile d'Or dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ile d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 12 Rue de l'Ile d'Or se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ile d'Or par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ile d'Or se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 53.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
