2 Rue de la Malonnière, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Malonnière, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Malonnière, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0360 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Malonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Malonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Malonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Malonnière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Malonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Malonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Malonnière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Malonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Malonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 2 Rue de la Malonnière se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Malonnière par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Malonnière se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 60.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
