23 Rue de la Malonnière, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Malonnière, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue de la Malonnière, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Louis Courier à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1337 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Malonnière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Malonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Malonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Malonnière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Malonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Malonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Malonnière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Malonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Malonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 23 Rue de la Malonnière se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Malonnière par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Malonnière se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 47.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
