2 Rue de Nazelles, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 811 € à 2 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 644 € à 3 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Nazelles, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis et de 0.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Nazelles, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 305 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bout-des-Ponts ou Notre-Dame-de-Grâce à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Désiré Marteau à 102 mètres
- Amboise à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1147 mètres
- Ecole maternelle Anne de Bretagne à 976 mètres
- Ecole primaire Ferry à 347 mètres

Ventes au 2 Rue de Nazelles

Les 0 ventes au 2 Rue de Nazelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Nazelles dans son marché local

Prix du 2 Rue de Nazelles par rapport à la voie

Sur Rue de Nazelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 Rue de Nazelles se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Nazelles par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Nazelles se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Amboise et 19.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.