22 Rue de Nazelles, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Nazelles, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désiré Marteau à 132 mètres
- - Amboise à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 1042 mètres
- - Ecole primaire Ferry à 331 mètres
Ventes au 22 Rue de Nazelles
Une vente a été recensée au 22 Rue de Nazelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Nazelles dans son marché local
Prix du 22 Rue de Nazelles par rapport à la voie
Sur Rue de Nazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 22 Rue de Nazelles se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Nazelles par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Nazelles se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 18.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Nazelles
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Nazelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Nazelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE FRESNEAU IMMOBILIER
Amboise 37400
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