3 Rue de Nazelles, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 643 € à 3 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Nazelles, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Rue de Nazelles, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bout-des-Ponts ou Notre-Dame-de-Grâce à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Désiré Marteau à 109 mètres
- Amboise à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1143 mètres
- Ecole maternelle Anne de Bretagne à 994 mètres
- Ecole primaire Ferry à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Nazelles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Nazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Nazelles dans son marché local

Prix du 3 Rue de Nazelles par rapport à la voie

Sur Rue de Nazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 3 Rue de Nazelles se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Nazelles par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Nazelles se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Amboise et 7.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marne, 37400 Amboise(2,387 €)

Rue Jules Ferry, 37400 Amboise(2,436 €)

Rue Sadi Carnot, 37400 Amboise(2,405 €)

Rue de Blois, 37400 Amboise(2,098 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Nazelles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Nazelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.