34 Rue de Nazelles, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Nazelles, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 et du 12.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 34 Rue de Nazelles, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désiré Marteau à 153 mètres
- - Amboise à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 1065 mètres
- - Ecole primaire Ferry à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Nazelles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Nazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Nazelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Nazelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Nazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Nazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Nazelles dans son marché local
Prix du 34 Rue de Nazelles par rapport à la voie
Sur Rue de Nazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 34 Rue de Nazelles se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Nazelles par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Nazelles se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 50 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
