40 Rue de Nazelles, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 810 € à 2 708 €

Indice de confiance

2/5

Le 40 Rue de Nazelles, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°42 et de 7.22 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 40 Rue de Nazelles, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bout-des-Ponts ou Notre-Dame-de-Grâce à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Désiré Marteau à 164 mètres
- Amboise à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1149 mètres
- Ecole maternelle Anne de Bretagne à 1077 mètres
- Ecole primaire Ferry à 332 mètres

Ventes au 40 Rue de Nazelles

Une vente a été recensée au 40 Rue de Nazelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2021

228 610 €(1 732 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•3 pièces3 p•132 m²

40 Rue de Nazelles, 37400 Amboise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Nazelles dans son marché local

Prix du 40 Rue de Nazelles par rapport à la voie

Sur Rue de Nazelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 40 Rue de Nazelles se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Nazelles par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Nazelles se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Amboise et 27.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marne, 37400 Amboise(2,126 €)

Rue Jules Ferry, 37400 Amboise(2,199 €)

Rue Sadi Carnot, 37400 Amboise(2,120 €)

Rue de Blois, 37400 Amboise(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Nazelles

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Nazelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.