2 Rue de Vaugirard, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vaugirard, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue de Vaugirard, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Rd431 à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 918 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 780 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vaugirard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vaugirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vaugirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vaugirard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vaugirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vaugirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vaugirard dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vaugirard par rapport à la voie
Sur Rue de Vaugirard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 2 Rue de Vaugirard se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vaugirard par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vaugirard se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 67.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
