2 Rue des Chateliers, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chateliers, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Chateliers, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0471 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 456 mètres
- - Amboise à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chateliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chateliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Chateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 2 Rue des Chateliers se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chateliers par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chateliers se situe 41.41 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 57.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 700 € au 2 Rue des Chateliers à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge.
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