31 Rue des Ormeaux, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², identique à celui du n°1 ter mais supérieur de 8.14 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 Rue des Ormeaux, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Est-Sud Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 349 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Ormeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 31 Rue des Ormeaux se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Ormeaux par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Ormeaux se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 53.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
