Avenue de la République, 37400 Amboise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la République, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Avenue de la République
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la République dans son marché local
Prix Avenue de la République par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la République se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 8.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la République à Amboise
Le loyer moyen estimé Avenue de la République est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Amboise, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la République
Les ventes enregistrées Avenue de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 371 mètres
- - Amboise à 3033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1705 mètres
- - Collège André Malraux à 1690 mètres
- - Lycée professionnel Jean Chaptal à 1789 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 657 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 658 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la République
Adresses Avenue de la République
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la République, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 124 500 € au Avenue de la République à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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